Nội dung
Trong mọi dự án xây dựng, chống thấm mái là một yếu tố không thể thiếu. Tuy nhiên, với sự đa dạng về vật liệu và phương pháp thi công, việc lựa chọn phù hợp có thể khá khó khăn đối với khách hàng. Hycons chia sẻ danh sách top 4 biện pháp thi công mái được ưa chuộng.
>> Tham khảo:Thi công chống thấm dột sàn mái
1. Nguyên nhân và hệ quả thấm dột mái
Đầu tiên, cùng Hycons xem xét những nguyên nhân và hậu quả của hiện tượng thấm dột mái nhé!
1.1. Nguyên nhân
– Mái chưa được thực hiện đúng quy trình xử lý chống thấm. Tính đàn hồi kém và không có khả năng co giãn. Mái dễ bị nứt nẻ khi thời tiết thay đổi đột ngột, bất kể là nắng gay gắt hay lạnh buốt.
– Sử dụng sai loại vật liệu chống thấm cho mái nhà. Đặc biệt là các vật liệu kém chất lượng và không đáp ứng được yêu cầu.
– Thi công không đúng quy trình và không tuân thủ kỹ thuật xử lý chống thấm.
– Hệ thống thoát nước yếu kém, dẫn đến ứ đọng nước.
Hậu quả:
– Đầu tiên, thấm dột sẽ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà, làm mất đi vẻ đẹp ban đầu.
– Gây hại cho kết cấu của ngôi nhà, giảm tuổi thọ của công trình.
– Gây ra tình trạng thiếu vệ sinh và khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
– Hình thành của nấm mốc và loang lổ có thể gây bệnh.
– Tốn kém về mặt kinh tế khi sửa chữa.
2. Top 4 cách chống thấm mái
2.1. Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane
Sử dụng Sika Membrane để chống thấm mái là một trong những phương pháp thi công hàng đầu.
>> Các Sika chống thấm phổ biến
Ưu điểm của phương pháp này gồm dễ dàng thi công trên cả các công trình cũ và mới bằng các quy trình quét, phun, xịt; thời gian khô nhanh; khắc phục hiệu quả các vết nứt và mao mạch.
*Quy trình thi công Sika Membrane:
2.1.1.Chuẩn bị bề mặt nền
Trước khi tiến hành thi công, làm sạch bề mặt cần chống thấm. Sử dụng máy mài để làm sạch mặt sàn. Loại bỏ tất cả các lớp vữa mới đục. Quy trình này tương tự như phương pháp chống thấm sàn sân thượng. Bề mặt nền phải được làm sạch, bằng phẳng và không đọng nước.
2.1.2. Tạo lớp lót chống thấm
– Trộn 20-50% nước vào Sikaproof Membrane và khuấy đều.
– Sử dụng cọ hoặc bình phun để phủ một lớp lót lên bề mặt.
– Lớp lót này cần được để khô hoàn toàn.
– Nếu bề mặt nền có độ thẩm thấu cao hoặc dễ hấp thụ nước, cần tạo ẩm cho bề mặt trước khi tiến hành thi công và tránh để nước đọng lại.
– Ở các vị trí yếu hoặc có vết nứt trên bề mặt, nên kết hợp với lưới thủy tinh để đảm bảo khả năng chống thấm và chống nứt cao nhất.
2.1.3. Thi công
– Thi công lớp Sikaproof Membrane lên bề mặt đã được làm sạch và đã được phủ lớp lót bằng cọ hoặc bình phun.
– Tiếp theo, tiến hành thi công lớp Sika Membrane nguyên chất thứ 2 và thứ 3 với lượng sử dụng khoảng 0.85 kg/m2. Cần để cho từng lớp này khô hoàn toàn (khoảng 2 giờ) trước khi tiến hành thi công lớp tiếp theo.
– Sau khi hoàn thành việc thi công chống thấm trong khoảng thời gian từ 12 đến 24 giờ, thực hiện kiểm tra bằng cách ngâm nước trong 24 giờ. Nếu đạt yêu cầu, công trình có thể được nghiệm thu và bàn giao. Trong trường hợp có điểm nào đó vẫn còn thấm nước, hãy tiến hành trám và xử lý ngay lập tức.
>> Hycons – Dịch vụ thi công chống thấm số 1 Hải Phòng
2.2. Chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường
Nhựa đường với khả năng thẩm thấu và kết dính xuất sắc. Chúng luôn được ưa chuộng làm lớp màng ngăn nước hoàn hảo có tuổi thọ kéo dài hàng chục năm trong việc ngăn thấm mái bê tông.
Quá trình thi công bao gồm các bước sau
2.2.1. Chuẩn bị bề mặt
- Tiến hành vệ sinh và làm sạch bề mặt cần chống thấm. Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất và dầu trên bề mặt.
- Xử lý các vị trí gồ ghề bằng cách đục và mài phẳng, loại bỏ lớp vữa non và các vùng yếu.
- Trám và bịt kín các vết nứt và khe hở bằng vật liệu nhựa đường.
2.2.2. Thi công
- Bắt đầu bằng việc quét một lớp lót Asphalt primer (theo tiêu chuẩn ASTM 41) lên bề mặt sàn đã được làm sạch.
- Đun sôi nhựa đường và pha thêm dầu DO để tạo sự thẩm thấu sâu vào bề mặt bê tông, tăng cường khả năng chống thấm.
- Sử dụng con lăn để đều đặn quét lớp nhựa đường trên toàn bộ bề mặt sàn mái.
Để đạt hiệu quả tốt nhất, việc thi công nên được thực hiện vào lúc trưa nắng và nên phủ bạt lên bề mặt sàn để đề phòng trước mưa nếu như chưa thể quét dầu hắc.
Khi thi công chống thấm hoàn tất trong khoảng thời gian từ 12 đến 24 giờ, cần thực hiện việc ngâm thử nước trong suốt 24 giờ. Nếu đạt được yêu cầu, tiếp theo là tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.
2.3. Sơn chống thấm sàn mái Epoxy
Sơn Epoxy không chỉ có khả năng chống thấm hiệu quả, tính thẩm mỹ cao và độ an toàn tốt mà còn được chú ý bởi giá cả phải chăng, làm cho việc thi công sơn epoxy chống thấm trở thành một trong những lựa chọn phổ biến.
Các ưu điểm của sơn epoxy bao gồm độ cứng cao, độ bền ấn tượng, khả năng chống va đập và áp lực tốt. Nó cũng đảm bảo tính chống thấm nước tuyệt đối mà không gây ra sự phát triển của rêu mốc. Sơn này không tạo ra bề mặt trơn trượt và bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu. Nó cũng có khả năng bịt kín các lỗ nhỏ nhất và có sẵn trong một loạt các màu sắc để phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ của bạn.
Quá trình thi công sơn epoxy bắt đầu bằng việc sử dụng máy mài để làm sạch di vật và loại bỏ vết bẩn trên sàn. Sau đó, mài bề mặt để tạo ra một bề mặt nhám, giúp sơn kết dính tốt hơn với lớp chống thấm.
Sau đó, quá trình thi công bao gồm các bước sau:
2.3.1. Thi công lớp sơn lót
Sơn lót epoxy được trộn đều hai thành phần A và B, sau đó được đổ ra sàn và trải đều bằng lăn rulo để lấp đầy các vết chân chim và rạn nứt. Bước này nhằm tăng độ cứng và tạo liên kết trung gian giữa sàn và lớp sơn nền epoxy chống thấm.
2.3.2. Sơn lớp sơn phủ epoxy chống thấm
Tiến hành trộn sơn phủ epoxy tương tự như việc thi công lớp sơn lót. Sau đó, sơn được trải đều để đảm bảo phủ đều và toàn bộ bề mặt cần sơn. Quá trình này giúp bảo vệ bề mặt khỏi mài mòn và tăng tính chống thấm. Sau 24 giờ, bề mặt có thể được bơm nước để làm sạch, và sau 7 ngày, nó đã sẵn sàng để sử dụng.
Kể từ 24 giờ sau khi hoàn thành, bạn có thể di chuyển trên bề mặt, tuy nhiên, để đảm bảo độ bền tối đa, nên chờ từ 7 đến 10 ngày kể từ ngày nghiệm thu công trình trước khi hoạt động bình thường.
Bên cạnh việc sử dụng sơn epoxy để chống thấm sàn mái, còn có phương pháp bọc phủ composite hoặc sử dụng composite FRP để đạt được mục tiêu chống thấm cho sàn mái.
2.4. Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng
Sản phẩm màng bitum khò nóng luôn được ứng dụng rộng rãi trong việc chống thấm cho sàn mái bê tông và nhiều dự án xây dựng khác.
>> Thi công chống thấm bằng màng khò nhiệt
2.4.1. Ưu điểm
- Khả năng chống thấm bê tông tuyệt đối.
- Độ đàn hồi cao, khả năng chịu xé, đâm thủng, và kéo tốt.
- Khả năng thích ứng với mọi điều kiện thời tiết, bao gồm cả khi nhiệt độ giảm xuống mức lạnh.
2.4.2. Quá trình thi công
Chuẩn bị bề mặt:
– Loại bỏ cát, bụi bặm, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt sàn.
– Đục bỏ và mài bằng các lớp vảy bê tông.
– Trám và sửa những phần lõm, nứt, đảm bảo bề mặt bê tông phải bằng phẳng.
Thi công:
– Bắt đầu bằng việc sơn một lớp mỏng sơn lót gốc Bitum lên bề mặt sàn mái để tạo độ bám dính cho tấm trải trước khi dán.
– Dán màng bitum khò nóng bằng cách sử dụng đèn khò gas, tiến hành khò vào phần dưới của màng cho đến khi thấy bề mặt bitum chảy mềm, đảm bảo khả năng bám dính tốt nhất, sau đó dán màng xuống bề mặt.
– Sử dụng con lăn để miết chặt màng lên bề mặt.
– Cuối cùng, thi công lớp vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.
Trong trường hợp màng bitum khò nóng bị thủng hoặc rách, cần phải dán ngay tấm khác lên để ngăn chặn khả năng thấm nước, với biên độ chồng tối thiểu là 50mm.
Sau khi hoàn tất thi công, tiến hành kiểm tra chất lượng bằng cách ngâm thử nước trong vòng 24 giờ. Nếu kết quả đạt yêu cầu, thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.
3. Đơn vị thi công chống thấm mái tại Hải Phòng
Công ty TNHH Thương Mại Xây Dựng Hycons tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công chống thấm Sika tại khu vực Hải Phòng và các tỉnh miền bắc. Chúng tôi có kinh nghiệm lâu năm trong việc thực hiện các dự án chống thấm công nghiệp và dân dụng như sàn mái, nhà xưởng, ban công, bể nước,…. Sứ mệnh của chúng tôi là đáp ứng toàn bộ nhu cầu của quý khách hàng.
Khi bạn lựa chọn Hycons là đơn vị thực hiện thi công chống thấm cho dự án, bạn có thể hoàn toàn yên tâm vì:
- Chúng tôi cam kết sử dụng những vật liệu chất lượng hàng đầu trong quá trình thi công.
- Thi công chống thấm được thực hiện bằng cách áp dụng những phương pháp công nghệ mới nhất và đạt chất lượng cao.
- Chế độ bảo hành tận tâm và chăm sóc sau khi hoàn thành để đảm bảo không có sự cố xảy ra.
- Đội ngũ chăm sóc khách hàng của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn một cách chi tiết.
- Chúng tôi cam kết thi công theo tiến độ và đảm bảo chất lượng cho mọi công trình.
Nếu bạn đang có nhu cầu cần tư vấn thêm về thi công chống thấm tại Hải Phòng và các tỉnh miền Bắc, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Chúng tôi sẽ sẵn sàng đội ngũ nhân viên để tư vấn và hỗ trợ bạn.
Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH Thương Mại Xây Dựng Hycons
Văn phòng: 200 Khúc Thừa Dụ, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng
Điện thoại: 0904 425 007
Email: xaydunghycons@gmail.com
